Befolgen Sie diese Schritte, um Immobilienmakler zu werden.


Der Kauf oder Verkauf eines Eigenheims ist eine der größten Entscheidungen, die ein Mensch jemals treffen wird. Erfahren Sie, wie Sie ein Immobilienmakler werden, und Sie werden Ihren Kunden eine Menge Stress abnehmen. Schultern.

Aber es braucht Training, Erfahrung und scharfe Kenntnisse, um jemandem zu helfen, sein perfektes neues Zuhause zu finden. Erfahren Sie alles über den Berufseinstieg in der Immobilienwirtschaft.

Was ist ein Immobilienmakler?

Ein Immobilienmakler hilft Menschen beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Häusern oder Gewerbeimmobilien. Neben der Suche nach potenziellen Käufern und Verkäufern ist ein Immobilienmakler ein Berater für Preise, Hypotheken und den aktuellen Immobilienmarkt.

Was macht ein Immobilienmakler?

Wenn Sie Immobilienmakler werden, sind Sie Verkäufer und vieles mehr. Sie können für Käufer oder Verkäufer arbeiten. Tatsächlich können Sie, wenn Ihr Immobiliengeschäft in Betrieb ist, mehreren Kunden helfen, die ihre Häuser verkaufen möchten, zusammen mit einer anderen Gruppe von Kunden, die nach Immobilien zum Kauf suchen.


Auf der Verkaufsseite werden Sie:

  • Erstellen Sie eine Liste der zum Verkauf stehenden Immobilien und geben Sie den Standort und die Merkmale an, um Käufer anzuziehen.
  • Vergleichen Sie ähnliche Immobilien, die kürzlich verkauft wurden, um einen wettbewerbsfähigen Marktpreis festzulegen.
  • Beraten Sie Verkäufer, wie sie ihre Häuser für potenzielle Käufer attraktiver machen können.
  • Bewerben Sie Ihre Kunden’ Immobilien durch Anzeigen und offene Häuser.
  • Verhandeln Sie den endgültigen Verkaufspreis.
  • Bereiten Sie Verträge, Kaufverträge und andere Unterlagen vor.
  • Koordinieren Sie Immobilienschließungen, überwachen Sie die Unterzeichnung von Dokumenten und die Auszahlung von Mitteln.
  • Machen Sie Präsentationen für aktuelle oder potenzielle Kunden.

Auf der Käuferseite werden Sie:


  • Zeigen Sie potenziellen Käufern Immobilien.
  • Untersuchen Sie Ihre Kunden’ Finanz- und Kreditstatus, um ihnen bei der Finanzierung zu helfen.
  • Bauen Sie ein Netzwerk von Anwälten, Hypothekengebern und Auftragnehmern auf, um Ihren Käufern zu helfen.
  • Bieten Sie Verkäufern Kaufangebote an und vermitteln Sie abschließende Verhandlungen über den Verkaufspreis und die Bedingungen.
  • Helfen Sie Käufern, Hypothekenoptionen, Zinssätze und Finanzierungsbedingungen zu verstehen.
  • Arbeiten Sie mit Titelfirmen, Treuhandfirmen, Hausinspektoren und Schädlingsbekämpfungsinspektoren zusammen, um sicherzustellen, dass die Immobilie in Ordnung ist, bevor der Verkauf endgültig ist.

Für weitere Informationen werfen Sie einen Blick auf dieses typischeStellenbeschreibung Immobilienmaklerauf Gastroium.

Arbeitszeiten und Arbeitsumgebung von Immobilienmaklern

Makler arbeiten über einen Makler, der für die Verwaltung eines Immobiliengeschäfts lizenziert ist. Viele Makler haben Franchiseverträge mit namhaften Immobilienunternehmen.


Da Sie als Immobilienmakler als selbstständig gelten, legen Sie Ihre Arbeitszeiten und Ihren Zeitplan selbst fest. Einige Agenten arbeiten mehr als 40 Stunden pro Woche, auch abends und am Wochenende, wenn Kunden verfügbar sind.

Aber kannst du ein?Immobilienmakler in Teilzeit? Sie können sicher. Viele Makler arbeiten in Teilzeit im Immobilienbereich oder kombinieren dies mit einem anderen Beruf.

Sie werden unterwegs sein und ein Großteil Ihrer Arbeit wird in Käufern verrichtet’ und Verkäufer’ Häuser. Sie können in einer Zweigniederlassung eines Immobilienunternehmens oder von zu Hause aus arbeiten. Sie werden viel Zeit in Ihrem Auto verbringen, zu Immobilien reisen und sich mit Kunden treffen.

So werden Sie Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler zu werden beinhaltet eine Kombination aus Lernen im Klassenzimmer, Lizenzierung und Erfahrung.


Jeder Immobilienmakler stellt seine eigenen Anforderungen an die Einstellung von Maklern, die jedoch in der Regel ein Abitur oder einen GED erfordern. Ein Bachelor-Abschluss in Marketing, Promotion, Anzeigenverkauf oder Betriebswirtschaftslehre kann Ihnen gegenüber anderen Bewerbern einen Vorteil verschaffen, ist aber in der Regel kein Muss.

Anforderungen an Immobilienmakler

Um ein Immobilienmakler zu sein, verlangen die meisten Staaten von Ihnen:

  • mindestens 18 Jahre alt sein
  • mehrere Stunden Immobilienkurse absolvieren
  • eine Lizenzprüfung bestehen

In einigen Staaten müssen Sie von einem Makler gesponsert werden, während Sie arbeiten, um Ihre Lizenz zu erhalten. Immobilienunternehmen bieten möglicherweise zusätzliche Schulungen an, wenn Sie sich ihnen anschließen, und lassen Sie mit einem erfahrenen Makler zusammenarbeiten, während Sie die Grundlagen erlernen.

Immobilienklassen und Prüfung

Bevor Sie die Immobilienlizenzprüfung ablegen können, belegen Sie Kurse in Fächern wie Immobiliengrundlagen, Immobilienrecht und Hypothekenfinanzierung.

Sie können diese Kurse an einem Community College, State College oder einer Universität belegen, um ein Zertifikat, einen Associate Degree oder einen Bachelor-Abschluss in Immobilien zu erwerben. Sie haben Zeitdruck und benötigen einen flexiblen Zeitplan? Du kannst auch nehmenImmobilienkurse online.

Brauchen Sie Hilfe bei der Bezahlung Ihrer Kurse? Schau dir diese anStipendien für Immobilienmaklerdas kann helfen, einen Teil der Kosten für Ihre Ausbildung zu decken.

Die Anzahl der benötigtenStunden und KlassenSie ausfüllen müssen, sind in jedem Bundesland unterschiedlich, beinhalten aber normalerweise60 bis 90 Stunden, und dauert zwischen drei und sechs Monaten.

Neben dem Bestehen Ihrer Immobilienlizenzprüfung verlangen einige Staaten Sie aucheine Hintergrundüberprüfung bestehen. Darüber hinaus müssen Sie Ihre Lizenz alle zwei bis vier Jahre durch Weiterbildungskurse erneuern.

Weitere Informationen darüber, wie Sie Immobilienmakler werden, finden Sie unter:

Wie viel verdienen Immobilienmakler?

Das durchschnittliche Gehalt eines Immobilienmaklers beträgt 73.955 US-Dollar und reicht von 36.527 US-Dollar bis 98.741 US-Dollar. Ihr Einkommen hängt stark davon ab, wo Sie sich befinden und wie viel Zeit Sie mit der Arbeit verbringen. Sie können das Durchschnittsgehalt für Immobilienmakler in Ihrer Nähe mit dem Gasstromium Gehaltsführer ermitteln.

Wie werden Immobilienmakler bezahlt?

ZUdas Gehalt des ImmobilienmaklersDie Provision basiert auf einem Prozentsatz des Verkaufspreises der Immobilie, in der Regel rund 6%. Der Agent, der den Verkäufer vertritt, und der Agent, der den Käufer vertritt, teilen diese Provision auf, wobei beide Agenten’ Makler bekommen auch einen Prozentsatz.

Die Aufteilung beträgt normalerweise 50-50, kann jedoch aufgrund einer Reihe von Bedingungen variieren. Basierend auf dieser Formel beträgt die Gesamtprovision 12.000 US-Dollar, wenn Sie ein Haus im Wert von 200.000 US-Dollar verkaufen. Sie würden 6.000 US-Dollar abzüglich des Anteils erhalten, den Sie Ihrem Broker schulden.

So finden Sie einen Job als Immobilienmakler

Einer der Schlüssel, um Immobilienmakler zu werden, besteht darin, sich im besten Licht zu präsentieren. Eine gute Möglichkeit, dies zu tun, ist mit einem poliertenLebenslauf für Immobilienmaklermit denen Sie sich auf Gastromium für Immobilienmakler-Jobs bewerben können.

Zu den größten Immobilienunternehmen in den USA gehören Keller Williams Reality, RE/MAX und Coldwell Banker, aber wo ist der Markt am heißesten? Laut BLS sind dies dieTop fünf Bundesstaaten für Immobilienmaklerjobs:

  • Florida
  • Texas
  • Kalifornien
  • Georgia
  • Virginia
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Hier die fünf wichtigsten Bereiche:

  • Atlanta
  • Washington, D.C
  • Miami
  • Seattle
  • New York City

Starten Sie hier Ihre Immobilienkarriere

Jetzt, da Sie wissen, wie man ein Immobilienmakler wird, werden Sie nach einem großartigen Job suchen. Willst du dabei Hilfe? Laden Sie Ihren Lebenslauf kostenlos bei Gastromium hoch. Wir können Sie mit Personalvermittlern – den Immobilienmaklern der Arbeitswelt – zusammenbringen, die Ihnen Traumjobs vermitteln können, die gut zu Ihnen passen.